1998〜2008年築, 専有面積16.73㎡〜36.73㎡の平均販売価格
東京都
118.2万円/㎡
前年比+4.7%
港区
144.9万円/㎡
前年比+1.4%
グランド・ガーラ西麻布
東京都港区西麻布一丁目
都営大江戸線 / 六本木駅 徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 184戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
4,235万円
158.5万円/㎡
3,091
3,854
4,617
5,380
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
158.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,854万円〜4,617万円
144.2万円/㎡〜172.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月15日
グランド・ガーラ西麻布
4,580万円（171.3万円/㎡）/ 8階 / 26.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は147.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,580万円 | 171.3万円 | 8階 | 26.73㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 180.6万円 | 7階 | 27.57㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/12 | 3,320万円 | 145.9万円 | 3階 | 22.75㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 133.2万円 | 8階 | 27.41㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/22 | 3,420万円 | 150.3万円 | 3階 | 22.75㎡ | 1K | 南 |
| 2022/03/14 | 3,240万円 | 137.1万円 | 10階 | 23.64㎡ | 1K | 北 |
| 2022/02/20 | 3,300万円 | 139.6万円 | 10階 | 23.64㎡ | 1K | 北 |
| 2022/02/07 | 3,380万円 | 143.0万円 | 10階 | 23.64㎡ | 1K | 北 |
| 2022/01/17 | 3,450万円 | 145.9万円 | 10階 | 23.64㎡ | 1K | 北 |
| 2021/09/30 | 3,580万円 | 129.9万円 | 1階 | 27.57㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は153.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | グランド・ガーラ西麻布 港区西麻布一丁目 | 六本木駅8分 | 4,580万円 | 171.3万円 | 26.73㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 184戸 | SRC |
| 2023/09/04 | グランド・ガーラ三田 港区芝五丁目 | 田町駅7分 | 3,580万円 | 128.7万円 | 27.81㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 189戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グランド・ガーラ芝公園 港区芝三丁目 | 芝公園駅2分 | 3,580万円 | 159.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 159戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 朝日白金台マンション 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 4,400万円 | 142.8万円 | 30.81㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 174戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グランド・ガーラ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅1分 | 3,300万円 | 152.4万円 | 21.66㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2003年 | 222戸 | SRC |
| 2025/03/02 | スカイグランデ汐留 港区海岸一丁目 | 浜松町駅3分 | 5,350万円 | 183.6万円 | 29.14㎡ | 1DK | 15階 / 21階建 | 北 | 2005年 | 152戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、港区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は港区の平均と比較して18.2%割高です。
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